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Was ist die Luxuswohnungssteuer
Die Solidaritätssteuer zur Stärkung von Wohnungsbauprogrammen, auch bekannt als Luxuswohnungssteuer, ist eine jährliche Steuer, die auf Wohnimmobilien in Costa Rica erhoben wird, die als Luxusimmobilien gelten. Sie können den Artikel hier lesen
What is the Luxury Homes Tax? (“Solidarity Tax to Strengthen Housing Programs”)
The Solidarity Tax for the Strengthening of Housing Programs, also known as the Luxury Homes Tax, is an annual tax applicable to residential properties that are considered luxury properties.
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Geschäfte machen? Eröffnen Sie Ihr Unternehmen in Costa Rica. Bitte sehen Sie sich diese Präsentation für die Voraussetzungen an.
GESELLSCHAFTEN IN COSTA RICA
Juni, 2024. Aufenthalt. info@venturelegalcr.com
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Quelle: https://www.facebook.com/Biofotos
AUFENTHALTSGENEHMIGUNG ALS INVESTOR
Die Residenz als Investor setzt die Investition von US$150.000,00 (einhundertfünfzigtausend Dollar) in in Costa Rica registriertes Immobilieneigentum und Mobilien voraus. Aufgrund der neuen Bestimmungen muss diese Investition persönlich erfolgen, eine Gesellschaft kann nicht verwendet werden.
VORAUSSETZUNGEN AUFENTHALT ALS INVESTOR(IN)
– Formular für die Immigration.
– Bewerbungsschreiben und Vollmacht
– Einzahlung von $USD 200 auf das Konto CR15015201001024248003 der BCR Bank für Einwanderungssteuern. Der Einzahlungsbeleg muss den vollständigen Namen des Antragstellers enthalten.
– Einzahlung von $USD 50,00 auf das Konto CR15015201001024248003 der BCR Bank für Einwanderungssteuern. Auf dem Einzahlungsbeleg muss der vollständige Name des Antragstellers angegeben sein.
– Einzahlung von ₡500 Colones für die Einwanderungssteuer.
– Zwei Fotos in Reisepassgröße.
– Fingerabdrücke, die im Sicherheitsministerium abgenommen werden (zu jedem Zeitpunkt des Verfahrens).
– Ordnungsgemäß apostillierte Geburtsurkunde.
– Polizeiliches Führungszeugnis mit Apostille. Das Ausstellungsdatum eines solchen Dokuments darf nicht älter als 6 Monate sein.
– Heiratsurkunde mit Apostille. Das Ausstellungsdatum dieses Dokuments darf nicht älter als 6 Monate sein.
– Beglaubigte Kopie der ersten Seite des Reisepasses -Biodaten- und des letzten Einreisestempels.
Eintragungsfähige Investitionen in Immobilien und registrierters Vermögen
– Detaillierte Beschreibung der Investitionen in Immobilien, Wertpapieren oder Vermögen, die in National Register eingetragen werden können.
– Bescheinigung des Grundbuchamtes, dass das eintragungsfähige bewegliche Vermögen oder die Immobilie auf den Namen des Antragstellers eingetragen ist.
– Eintragung und Zahlung der Steuern für das costaricanische Finanzministerium und die entsprechende Gemeinde unter Angabe des tatsächlichen Wertes der Immobilie, der Eintragungszahlungen oder anderer entsprechender Steuerabgaben je nach Art der Immobilie.
– Beglaubigte Kopie der Zahlung der Luxussteuer oder Zahlungsbestätigung.
BENÖTIGTE DOKUMENTE AUS DEM HERKUNFTSLAND. WELCHE DOKUMENTE BRAUCHEN SIE VON IHREM HERKUNFTSLAND, UM EINEN LEGALEN MIGRATIONSSTATUS IN COSTA RICA ZU ERHALTEN?
Unabhängig von der Art des Wohnsitzes verlangt die Einwanderungsbehörde vom Herkunftsland immer: Geburtsurkunde, Heiratsurkunde, Rentenbescheinigung (Wohnsitz als Rentner) und das polizeiliche Führungszeugnis. Diese Dokumente müssen apostilliert sein, und das Ausstellungsdatum des Dokuments (nicht die Apostille) darf nicht älter als 6 Monate sein. Die Einwanderungsbehörde akzeptiert nur die Originale, keine beglaubigten und apostillierten Kopien.
ZEITRAHMEN FÜR DIE ERTEILUNG DER AUFENTHALTSGENEHMIGUNG. Wenn der Antrag alle Anforderungen erfüllt, wird die Einwanderungsbehörde die Aufenthaltsgenehmigung innerhalb von 8-12 Monaten erteilen.
STEUERN FÜR DIE EINWANDERUNGSBEHÖRDE (MIGRACIÓN). oder jedes Familienmitglied USD $408,00 plus eine Kaution von USD $ 1401. Der Zweck der Kaution ist, dass die costaricanische Regierung über Mittel verfügt, um Sie zurückzuschicken, falls Sie aus irgendeinem Grund abgeschoben werden sollten.
GEBÜHREN: Wir können Ihnen ein gemeinsames Angebot für Unternehmen oder Familiengruppen machen. Bitte nachfragen! In den Gebühren sind die von der Einwanderungsbehörde festgelegten Steuern nicht enthalten.
ANMELDUNG BEI DER SOZIALVERSICHERUNG. Nach dem Einwanderungsgesetz muss sich der Ausländer, der eine Aufenthaltsgenehmigung in Costa Rica erhalten hat, bei der CCSS über eine freiwillige Sozialversicherung anmelden. Das Verfahren ist persönlich, und der Ausländer muss zu den CCSS-Büros (in der Nähe seines Wohnsitzes) gehen, um von einem Beamten befragt zu werden. Der zu zahlende Betrag hängt von der Kategorie ab und liegt zwischen 210 und 230 USD monatlich (für Investoren).
SONSTIGE KOSTEN. Offizielle Übersetzungen aus dem Englischen ins Spanische für Polizeiberichte und Geburtsurkunden. Es liegt in der Verantwortung des Kunden, die Gebühren für die Übersetzungen zu zahlen, die nicht in den Gebühren enthalten sind. Wir können jedoch einen offiziellen Übersetzer suchen, wenn Sie dies wünschen. Wir koordinieren und erledigen die ganze Sache.
VORTEILE DER RESIDENZ ALS INVESTOR ODER RENTIER
Investoren für einen Zeitraum von 5 Jahren gibt es eine neue Investitionssumme, die auf nicht weniger als 150 Tausend Dollar festgelegt ist und die Folgendes umfassen kann: Vermögenswerte oder Eigentum, Aktien, Investitionsrechnungen, produktive Projekte oder Projekte von nationalem Interesse.Der zuvor für diese Kategorie festgelegte Betrag lag bei 200.000 Dollar. Mit dem neuen Gesetz werden auch Investitionen im Zusammenhang mit der Wissenschaft oder Investitionsfonds sowie Projekte im Zusammenhang mit nachhaltigem Tourismus und Risikokapitalfonds einbezogen.
Die Beträge, die als Einkommen deklariert werden, um in den Genuss der Vorteile dieses Gesetzes zu kommen, sind von der Einkommenssteuer befreit. Die in Costa Rica aufgrund der getätigten Investitionen erzielten Mieten unterliegen jedoch der Einkommenssteuer.
Für alle Kategorien: Während eines festgelegten Zeitraums und als einmalige Leistung können Antragsteller eine Steuerbefreiung für die Einfuhr von Haushaltsgegenständen für den Hauptantragsteller und seine unmittelbare Familie sowie eine Steuerbefreiung für die Einfuhr von bis zu zwei Fahrzeugen für den persönlichen oder familiären Gebrauch beantragen.
Befreiung von 20 % der gesamten Grunderwerbssteuer für Immobilientransaktionen, die innerhalb der durch dieses Gesetz festgelegten Frist durchgeführt werden, solange der Begünstigte der eingetragene Eigentümer der Immobilie ist. Sollte der Eigentümer dann beschließen, die Immobilie vor Ablauf der gesetzlich festgelegten Frist zu verkaufen oder an eine andere Person zu übertragen, werden die Steuern fällig.
Nebenkosten: Auch Konsulat-Notargebühren und Postkosten nach Costa Rica sind nicht eingerechnet. Kosten wie Apostille, Übersetzungen und Konsular oder Notarischen Honoraren würden ja in dieser Variante nicht mehr anfallen. Die oben genannten Beträge enthalten keine zusätzlichen Kosten wie Fotokopien, Übersetzungen, Ausnahme Kosten, zum Beispiel.
Jun 4, 2024 | By Ignacio García
The Shareholder register period is coming up, keep your corporation in order and avoid penalties. #rtbf2024
By publication of the Tax Authority, a new deadline date was established for filing the ordinary declaration for the period 2024 of the Transparency and Beneficial Ownership Register.
The new deadline for filing the declaration is from 1 to 31 October, 2024.
#RTBF 2024, wwww.venturelegalcr.com
Jan 23, 2020 | By Venture Legal
Costa Rica Tourism Businesses Are Subject to Music Copyright Fees
Under Costa Rican law, any music which is heard by customers in a business is subject to copyright recognition fees by the Asociación de Compositores y Autores Musicales de Costa Rica (ACAM). * * * This law extends to restaurants, bars, hotels, stores, shopping centers, etc. If the business plays music via a paid-for Spotify… Read More →
Changes to Business Structures in Costa Rica
Sep 9, 2019 | By Venture Legal
As we evolve in order to provide you with the best service possible, so does our office. That is why we are pleased to inform you that we have evolved from BCE Law into Venture Legal, a boutique law firm that seeks to cater to your specific needs. We are welcoming you into our family and look forward… Read More →